Două hotărâri pronunțate de Tribunalul Alba pun sub semnul întrebării modul în care Primăria Alba Iulia a stabilit despăgubirile pentru terenurile expropriate în vederea realizării proiectului „Amenajare Parc Nord – Municipiul Alba Iulia – Cartier Micești – Orizont”.

Dacă soluțiile vor rămâne definitive, nota de plată va fi suportată din bugetul local, adică din banii contribuabililor.

Proiectul Parcului Nord reprezintă una dintre cele mai importante investiții de regenerare urbană din municipiu, fiind finanțat prin Programul Regiunea Centru 2021–2027 și având o valoare de peste 29 de milioane de lei. Pentru realizarea investiției au fost expropriate mai multe terenuri din zona Micești–Orizont.

În primul dosar, deschis de Livius Mihai Răhăian, Tribunalul Alba a constatat că despăgubirea stabilită prin Hotărârea nr. 3/16 septembrie 2024 nu reflectă valoarea stabilită în urma administrării probelor. Instanța a anulat parțial hotărârea de expropriere în ceea ce privește cuantumul despăgubirii pentru terenul de 5.600 de metri pătrați înscris în CF 110274 și a stabilit valoarea despăgubirii la 1.344.000 de lei.

Sursa: https://portal.just.ro/107/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=10700000000145920&id_inst=107

În consecință, Municipiul Alba Iulia a fost obligat să achite reclamantului diferența de 1.288.000 de lei față de suma acordată inițial, actualizată cu rata inflației până la plata efectivă. În plus, Primăria trebuie să suporte și 9.200 de lei cheltuieli de judecată.

Al doilea dosar privește un teren de 1.400 de metri pătrați, înscris în CF 106092, aflat în aceeași zonă destinată amenajării Parcului Nord. Tribunalul Alba a admis acțiunea formulată de Vasile Dîncuș și a anulat parțial hotărârea prin care fusese stabilită despăgubirea.

Sursa: https://portal.just.ro/107/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=10700000000145923&id_inst=107

Instanța a obligat Municipiul Alba Iulia să plătească reclamantului 447.804 lei, actualizați cu indicele inflației începând cu data exproprierii, 5 august 2024, până la plata efectivă. La această sumă se adaugă 11.500 de lei cheltuieli de judecată și 2.800 de lei reprezentând onorariul expertului desemnat în cauză.

În total, numai în aceste două litigii, obligațiile stabilite de instanță depășesc 1,75 milioane de lei, fără a lua în calcul actualizarea cu inflația până la data plății.

Cele două hotărâri nu sunt definitive și pot fi atacate cu apel. Cu toate acestea, ele ridică întrebări firești privind modul în care au fost calculate despăgubirile inițiale și dacă evaluările care au stat la baza exproprierilor au fost fundamentate corespunzător.

Dacă soluțiile vor rămâne definitive, banii vor fi achitați din bugetul Municipiului Alba Iulia. Cu alte cuvinte, costurile vor fi suportate de comunitate, prin fondurile publice provenite din taxele și impozitele plătite de cetățeni.

În acest context apare o întrebare legitimă: cine răspunde atunci când instanțele majorează semnificativ despăgubirile stabilite de autoritatea locală? În administrația publică există mecanisme legale prin care, în anumite situații și dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege, poate fi analizată răspunderea persoanelor care au produs un prejudiciu bugetului public.

Dacă au existat erori în fundamentarea despăgubirilor, este firesc ca administrația să explice dacă va verifica existența unei eventuale răspunderi sau dacă întreaga diferență va rămâne exclusiv în sarcina contribuabililor.

De asemenea, administrația locală este datoare să explice dacă vor urma și alte litigii similare privind exproprierile pentru Parcul Nord și care ar putea fi impactul total asupra bugetului Municipiului, în condițiile în care proiectul a presupus exproprierea mai multor proprietăți din aceeași zonă.